OFERTA
- metraż 37m2
- liczba pokoi: 2
- liczba łazienek: 1
- blok
PRZESTRZEŃ
- Pow. całkowita: 37
- Piętro: 7
- Rok budowy: 1975
- Liczba pokoi: 2
- Liczba łazienek: 1
- Balkon: Tak
- Piwnica: Tak
- Winda: Tak
- Łazienka z toaletą: Tak
- Stan nieruchomości: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał budowlany: wielka płyta
- Forma własności: spółdzielcze-własnościowe z KW
- Kuchnia: prześwit
- Parking: garaż
OPIS
2-pokojowe mieszkanie 37 m² na Ochocie z widokiem,
Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 37 m² za 615 000 zł, zlokalizowane przy ul. Mołdawskiej na Ochocie. Lokal znajduje się na 7 piętrze. Piękny widok na panoramę Warszawy, wymaga remontu.+ garaż naziemny przy ul. Mołdawskiej 40 000 zł.
Na 37 m² znajdują się:
przestronny salon z wyjściem na balkon 1m², osobna kuchnia z prześwitem na pokój, sypialnia, łazienka, przedpokój. Szafa i pawlacz w zabudowie.
Istnieje możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym, co zwiększy funkcjonalność mieszkania. Ekspozycja na zachód co sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone oraz widać z niego przepiękne zachody słońca. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,86 m², zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Budynek z lat 70 w dobrym stanie technicznym, ocieplony, z nową elewacją. Wejście zabezpieczone domofonem. Mieszkanie oddziela klatka z drzwiami na kod co stanowi podwójne zabezpieczenie mieszkańców. Drzwi z kilkoma zamkami (w tym gerda) znacznie poprawiające bezpieczeństwo. Lokal znajduje się na 7 piętrze 10 piętrowego budynku. W bloku są 2 windy wymieniane ~2 lata temu, firmy Schindler. Podjazd pod budynkiem umożliwiający łatwiejszy dostęp dla osób z niepełnosprawnością.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na Ochocie w dzielnicy Rakowiec, jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. Lotnisko w bliskiej odległości. Dużo zieleni dookoła.
W pobliżu znajdują się:
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum i innych części miasta, stacje kolejowe Warszawa Żwirki i Wigury oraz Warszawa Rakowiec,
bliskość uczelni wyższych, sklepy spożywcze, bazarek, restauracje, apteki i inne punkty usługowe, kościół, parki, plac zabaw obok bloku.
Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym oraz garażem o powierzchni 20m² mieszczącym się przy ul. Mołdawskiej oddalonym ~100 m od bloku. Jest zbudowany z blachy. oddzielony bramą zamykaną na kłódkę. Z uwagi na liczne parkometry wokół budynku garaż jest istotnym ułatwieniem dla osób posiadających pojazd mechaniczny.
Świetne jako mieszkanie na start, jak również inwestycja pod wynajem ze względu na lokalizację i układ.
Stan prawny:
Lokal stanowiący odrębną własność, grunt uregulowany, księga wieczysta, certyfikat energetyczny.
Czynsz ~860 zł.
Cena do negocjacji.
AGENT PROWADZĄCY
Administratorem danych jest AGENCJA WARSZAWIAK S.C.
Na podstawie art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) informuję Panią / Pana, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Marek Zawadzki i Piotr Sikora prowadzący spółkę cywilną pod nazwą Agencja Warszawiak z siedzibą w Warszawie, ul. Pruszkowska 6B, telefon 22 668 60 30 email: biuro@warszawiak.com.pl. - Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych - Dane osobowe przetwarzane są w celu : - pośrednictwa w sprzedaży/kupnie/wynajmie nieruchomości na podstawie art. 6 ust 1 pkt b) RODO, - obsługi zgłoszeń (np. przez formularz kontaktowy, e-mail), - dochodzenia roszczeń związanych z zawartą z Klientem umową pośrednictwa na podstawie art. 6 ust 1 pkt f) RODO, - prowadzenia analiz statystycznych, - przechowywania danych dla celów archiwizacyjnych, - prowadzenia działań marketingowych podejmowanych przez AGENCJA WARSZAWIAK S.C samodzielnie lub we współpracy z innymi podmiotami na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) RODO, - realizacji postanowień zawartych w ramach sprzedaży reklamy (m.in. banerowej, mailingu), udzielanie odpowiedzi na pisma i wnioski, - prowadzenia działań związanych z zapewnieniem bezpieczeństwa. - Pani/Pana dane nie będą przekazane odbiorcy w państwie trzecim lub organizacji międzynarodowej - Pana/Pani dane osobowe przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów opisanych powyżej - ma Pani/Pan prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem; - ma Pani/Pan prawo do: żądania od administratora dostępu do danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, prawo do przenoszenia danych; - ma Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego - podanie danych osobowych jest dobrowolne i jest wymogiem ustawowym/umownym/warunkiem zawarcia umowy. - Pana/Pani dane nie będą poddane zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji (profilowaniu).
