OFERTA
- metraż 39m2
- liczba pokoi: 2
- liczba łazienek: 1
- blok
PRZESTRZEŃ
- Pow. całkowita: 38,50
- Piętro: 2
- Rok budowy: 1975
- Liczba pokoi: 2
- Liczba łazienek: 1
- Balkon: Tak
- Meble: Tak
- Łazienka z toaletą: Tak
- Lodówka: Tak
- Pralka: Tak
- Stan nieruchomości: do remontu
- Stan budynku: dobry
- Materiał budowlany: wielka płyta
- Forma własności: własność
- Kuchnia: aneks
- Parking: na ulicy
OPIS
Dwupokojowe mieszkanie na Rakowcu
Przytulne dwupokojowe, funkcjonalne mieszkanie położone na drugim piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku w zielonej części warszawskiej Ochoty. Świetne jako mieszkanie na start, jak również inwestycja pod wynajem ze względu na lokalizację i układ.Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (ok. 1 m²) – idealne miejsce na poranną kawę.
Drugi pokój – sypialnia lub gabinet, z miejscem na szafę i łóżko.
Łazienka z wanną i miejscem na pralkę.
Przedpokój z szafą w zabudowie.
Na podłodze w pokojach – panele; kuchnia, łazienka i przedpokój – terakota. Okna PCV, budynek ocieplony, z nową elewacją. Wejście zabezpieczone domofonem.
Lokalizacja – Stara Ochota / Rakowiec:
Spokojna, zielona okolica z niską zabudową i znakomitym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Blisko ul. Żwirki i Wigury, kilka minut jazdy do centrum Warszawy oraz Lotniska Chopina.
W sąsiedztwie: sklepy, szkoły, bazarek, biblioteka, punkty usługowe, przystanki autobusowe.
Spacerem dotrzesz na Pola Mokotowskie – doskonałe miejsce do rekreacji i odpoczynku.
Potencjał inwestycyjny:
Dzięki 2 niezależnym pokojom i lokalizacji blisko uczelni oraz centrum, mieszkanie świetnie sprawdzi się pod wynajem – zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy.
Szacowany czynsz najmu po remoncie: ok. 3 200–3 500 zł/miesiąc
Przy relatywnie niskim koszcie zakupu – potencjał ROI powyżej 6% rocznie po modernizacji.
Dla pary lub singla szukającego mieszkania z potencjałem w spokojnej okolicy.
Dla inwestora szukającego okazji na rynku pierwotnym – układ 2-pokojowy w tej lokalizacji to rzadkość!
Dla rodzica inwestującego w mieszkanie dla dziecka – blisko do uczelni i centrum.
AGENT PROWADZĄCY
Administratorem danych jest AGENCJA WARSZAWIAK S.C.
Na podstawie art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) informuję Panią / Pana, że: Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Marek Zawadzki i Piotr Sikora prowadzący spółkę cywilną pod nazwą Agencja Warszawiak z siedzibą w Warszawie, ul. Pruszkowska 6B, telefon 22 668 60 30 email: biuro@warszawiak.com.pl. - Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych - Dane osobowe przetwarzane są w celu : - pośrednictwa w sprzedaży/kupnie/wynajmie nieruchomości na podstawie art. 6 ust 1 pkt b) RODO, - obsługi zgłoszeń (np. przez formularz kontaktowy, e-mail), - dochodzenia roszczeń związanych z zawartą z Klientem umową pośrednictwa na podstawie art. 6 ust 1 pkt f) RODO, - prowadzenia analiz statystycznych, - przechowywania danych dla celów archiwizacyjnych, - prowadzenia działań marketingowych podejmowanych przez AGENCJA WARSZAWIAK S.C samodzielnie lub we współpracy z innymi podmiotami na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) RODO, - realizacji postanowień zawartych w ramach sprzedaży reklamy (m.in. banerowej, mailingu), udzielanie odpowiedzi na pisma i wnioski, - prowadzenia działań związanych z zapewnieniem bezpieczeństwa. - Pani/Pana dane nie będą przekazane odbiorcy w państwie trzecim lub organizacji międzynarodowej - Pana/Pani dane osobowe przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów opisanych powyżej - ma Pani/Pan prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem; - ma Pani/Pan prawo do: żądania od administratora dostępu do danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, prawo do przenoszenia danych; - ma Pan/Pani prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego - podanie danych osobowych jest dobrowolne i jest wymogiem ustawowym/umownym/warunkiem zawarcia umowy. - Pana/Pani dane nie będą poddane zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji (profilowaniu).