Dwa pokoje z klimatem, klimatyzacją i komunikacyjn

Halo, halo, Warszawiacy (i nie tylko)!

Mamy tu prawdziwą perełkę wśród miejskich gniazdek – 36,5 m² szczerej, wygodnej przestrzeni w sercu dzielnicy Włochy.
Mieszkanie dwupokojowe, położone na 6. piętrze bloku z lat 60., który – choć pamięta czasy, gdy Pepsi była luksusem – dziś trzyma się świetnie: monitoring, dwie windy, czyste klatki i sąsiedzi, z którymi można pogadać na luzie.

A teraz konkrety, ale po ludzku:

✅ Układ? W punkt.
Dwa pokoje, które dają się zaaranżować tak, jak Ci pasuje. Sypialnia, salon, home office? Wszystko się zmieści.

✅ Kuchnia zamknięta (bez okna)
Ale za to osobna – możesz smażyć rybkę, a firanki w salonie nadal będą pachnieć jak nowe.

✅ Łazienka z prysznicem
Czysto, schludnie, gotowa do użytku.

✅ Klimatyzacja
Bo jak się robi 35°C w cieniu, to Ty masz w mieszkaniu tatrzańską dolinę.

✅ Balkon?
Formalnie jest – francuski/szwedzki, czyli barierka i miejsce na jednostkę klimatyzacji. Kawy tam nie wypijesz, ale za to mieszkanie zyskuje na energooszczędności.

✅ Piwnica – symboliczna
Ma 1 m² – zmieści się trójkołowy rowerek albo kilka walizek. Ale spokojnie – rower możesz bezpiecznie zostawiać na zewnątrz – okolica jest spokojna, pod blokiem parkują motorynki, skutery i rowery bez kłopotu.

Standard:
Mieszkanie po odświeżeniu, w pełni umeblowane, z pełnym zestawem AGD (pralka, zmywarka, piekarnik, kuchenka).
Wchodzisz i mieszkasz – bez remontów, bez kucia ścian i bez czekania na majstra z ogłoszenia "od zaraz".
Pod panelami kryje się dębowa mozaika – gratka dla przyszłych archeologów.

Atuty nieruchomości:

✅ Lokalizacja z bajki dla miejskiego człowieka:
– 200 m do tramwaju (7, 9, 15), 50 m do autobusu (154, 228),
– SKM na Rakowcu zabierze Cię w 7 minut na Lotnisko Chopina, albo w 14 minut do Centrum – szybciej niż autem!
– Blisko uczelni (WUM, UW, Politechnika), szpitali, Hal Banacha, Parków Kotańskiego i Szczęśliwickiego.
– W okolicy wszystko, co trzeba: sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, siłownie, biblioteka, przychodnia – jakby ktoś specjalnie urządzał dzielnicę pod komfort życia.

✅ Budynek z charakterem:
– Konstrukcja żelbetowa – czyli nie z kartonu,
– Monitoring, domofon, dwie windy – komfort i bezpieczeństwo,
– Klatki czyste, sąsiedzi ogarnięci.

✅ Czynsz? Bajka!
– 545 zł miesięcznie za wszystko z zaliczkami na wodę i CO. W zimie ciepło jak w tropikach, a rozliczenie roczne to ledwo dwie kawy w sieciówce.
– Forma własności – spółdzielcze własnościowe z KW – kredyt? Śmiało!

Nie obiecuję Ci złotych klamek i widoku na wieżowce Dubaju – ale obiecuję, że to mieszkanie ma sens.
Zadzwoń, przyjdź, zobacz – i daj się przekonać, że w Strubiczowie można mieszkać wygodnie i z klasą. Bez zadęcia, ale za to z klimatem. Dosłownie i w przenośni.

Cena: 618 000 PLN
Powierzchnia: 36,5 m²
Piętro: 6 z 10

Idealne dla:

✅ Pary szukającej swojego pierwszego M
✅ Pracujących przy lotnisku lub w szpitalach
✅ Studentów (blisko uczelni, świetna komunikacja)
✅ Inwestora – układ i lokalizacja to gwarancja najmu